Целевой Паевый Фонд - Загородный комплекс Клевер

Инвестиции в действующую сеть
загородных отель в
Ленинградской области

г.Санкт-Петербург

28 км от КАД

Объект в действующей
сети загородных отелей
Ленинградской области

загрузка 2021 и 2022 год =79%

Увеличение цены активы +50% за год.

Доход от аренды 20-30% годовых

начало в мае 2023 года

Онлайн отчет по загрузке 2022г.

Среднегодовая загрузка 79%

Доход собственника во время СВО = 2 млн руб.
Доходность от аренды в активную фазу СВО составил 24,5%

На вложенные 500.000₽
доход от бизнеса = 120.000₽ за год
(без временных затрат, только вложения)

Стоимость объекта в праздники

Фин модель в обычный год

Общая сумма юнита = 7,3 млн руб.
Доход от аренды юнита = 2,9 млн руб.
Доля собственника 70% = 2 млн руб.
Доходность = 27,65%

Паевый фонд на юнит	7.304.055₽
Общий доход за год	2,971,010.00₽
Управляющая компания	891.303 ₽
Доход собственника	2.079.707₽
Доходность за год	+28,5%

Имущественные паи
можно перепродать в любое время

ПРЕИМУЩЕСТВА ОТДЫХА В КОМПЛЕКСЕ

Комфортные домики вдали от города

В окружении природы

Собственная мангальная зона, терраса с мебелью и уютным креслом-каплей

Оборудованная мини-кухня

Можно с домашними питомцами

Банька с арома-СПА. При брони от 3х суток БАНЬКА В ПОДАРОК

Обеспечение круглогодичной загрузки

Близость к городу
Лыже роллерная трасса в Токсово
Московские гости

Сеть загородных отелей

локации для молодые пары с детьми
локации для отдыха с друзьями
локации для любителей рыбалки

У нас уже работает 2 локации в Ленинградской области.
Мы приглашаем вас участвовать в третей локации

Преимущество ЦПФ

Предлагаем вашему вниманию коллективные инвестиции через целевые паевые фонды

Участие от 250.000₽

От частных лиц, ИП и ООО

Официальный доход

Защита активов

Вывод на доверительные счета, если ваш счет заблокирован

Паи на владение долей в загородном комплексе

Доход от работы бизнеса 20-30% годовых

официальный доход

Рост цены актива
+50% за год

за год

Чем владеем?

5 юнитов:
- 5 домиков
- участок 30 соток (размежеванный по 6 соток)
- баня
- коммуникации, благоустройство

Эскиз всего загородного комплекса

Основатель сети отелей - председатель нового СНТ на территории которого расположен комплекс

Новый поселок в современной загородной архитектуре с видом на лес

Международное потребительское общество
"ОТЕЛЬЕРЫ"

Кооперативный участок «Отельеры» Потребительского Кооператива Внедрение Обществом Изобретений Рационализаторов (ПК ВОИР)
Адрес КУ «Отельеры»: 354000, Краснодарский край, Сочи г, Центральный р-н, Роз ул, дом № 48А, офис 301

ОГРН: 1177627025861
ИНН 7602138680; КПП 760201001

support@schoolhotel.ru